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南宁:开发商失联近一年 租户投资打水漂了?

2019-09-23 04:28 来源:中国日报网河南

  南宁:开发商失联近一年 租户投资打水漂了?

  从最初国土大半沦丧,城池多半陷落敌手,国民哀哀辗转沟壑;到四万万同胞抱定牺牲一切之决心,抗战到底,直至1945年收恢复之全功,这场中华民族伟大的卫国战争终于取得了胜利。杭州峰会的主题也是切中了当代世界的症结,创新以寻求新的增长的动能,行胜于言,每个国家都会肯定创新的作用,但是如何创新,根本上还是深度的改革,创新,从来是非意图的结果。

近日,一张安徽阜阳市律师协会向当地各律师事务所借款的截图,在网络上热传。G20杭州峰会开幕,中国会向世界提供什么样的方案呢?习近平主席在工商峰会的开幕式上说,杭州峰会的目标就是推动二十国集团实现从短期政策向中长期政策的转型,从危机应对向长效治理机制的转型。

  大陆台盟中央也在23日举办了座谈会。首先,围绕着朝鲜半岛乃至东亚地区,虽然也有多重竞争,隐含着大国之间对抗。

  没有托底政策,孩子们将不安于学、不安于校。他们既是阿拉伯兄弟,又是亲密的邻国,可谓是铁哥们。

过去一年,货币政策的较为宽松、大城市持续的饥饿式土地供给、以及产业转型导致的人口向大城市迁移,这三大因素在事实层面,又助推了一、二线大城市楼市持续的非理性繁荣在这种非理性繁荣得到不同层面的事实加持之下,任何限购、限价、限贷之类的行政调控,其结果不仅根本无济于事,而且只会火上浇油,进一步提升大城市楼市仍会大涨的预期。

  不过鉴于朝鲜的神秘性,外界对它的一举一动,都不得不根据极其有限的信息做一番分析。

  里约奥运会可谓有点生不逢时。『凤凰评论原创出品,版权稿件,转载请注明来源,违者必究!』

  为什么总会出现上有政策、下有对策的畸变?根源就在于某些政策并非基于对现实的深刻了解,也没有反映市场的真实情况,而不过是等因奉此的产物而已。

  近年的新问题是,美国、韩国和日本,都借朝鲜试射导弹和核试验,在东北亚进行新的安全布局。在较有争议的方面,省、学区教育部门撒胡椒面的做法利于普及、不利于提高,许多学生因吃不饱而去补习班开小灶,或者索性去私校就读。

  环保执法由国家环保部直接进行强化督查,本身就是一种特事特办,而不是正常的常态。

  不仅对残奥会是如此,对奥运会亦复如是。

  其他诸如落户、孩子上学、购车上牌等等情由,均是如此。那些认为特朗普会终结美国世界警察角色的人,可能高看了特朗普对体制的破坏力。

  

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一季度保险业谁是赢家?吉祥人寿实现业绩双超

2019-09-23 11:21:38 来源: 新湖南客户端
国台办发言人对此表示,国家统一是中华民族走向伟大复兴的历史必然,任何台独分裂图谋都不可能得逞。

  正值黄金时代的保险业,近来似乎风波不少。在监管层发出12道金牌规范保险经营和保险投资,以及熔断、债灾等洗劫之后,不少保险公司业绩出现大幅波动,根据近日陆续披露的年报显示,寿险公司去年利润下滑非常普遍。

  而从保监会最新披露的数据来看,一季度寿险规模保费出现负增长,2016年一季度寿险规模保费为1.59万亿,2017年一季度则为1.56万亿,尤其是以万能险形式存在的保户投资款新增缴费出现断崖式下滑,从6000亿元跌至2300亿元。

  不过,值得注意的是,虽然各大寿险公司正在经历一个“艰难的时刻”,但仍然备受资本青睐。近日保险机构逐鹿雄安,更是广受关注。事实上,随着本土资源优势的释放,近年来地方系保险公司的逐步崛起已成为业内一大景象。5月3日公布的一季度榜单显示,渤海人寿、吉祥人寿、珠江人寿等地方系寿险公司表现非常抢眼,如湖南唯一法人保险机构的吉祥人寿,原保费排名第35位,比去年年底上升13位,规模保费排名34位,比去年年底提升12位。

  人身险公司榜单出炉:冰火两重天

  5月3日,保监会113号文发布以后人身险业第一个“开门红战役”的榜单新鲜出炉,一季度人身险业整体业绩同比出现负增长,整体增速特别是激进型业务增速下滑明显,随之而来的则是行业位次的显著更迭。

  一方面,少数激进型公司的规模业务排名出现大幅下滑。对于寿险行业而言,“开门红战役”往往为全年业绩打底的重要时期,也是兵家必争之时段。然而出人意料地是,保监会在2019-09-23发布113号文,一脚急刹车着实让整个行业、特别是短期型业务占比较大的公司有点踉跄。在此背景下,通过激进型业务盛装裹挟的规模业务迅速瘦身。

  从见诸报端的公开信息显示,前海人寿凭借激进型业务短期内引人关注,但终因监管顶格罚单的开出而迅速滑落;利安人寿股权之争一定程度上桎梏了其发展;东吴人寿也因万能险业务相关问题而被采取暂停互联网保险业务等监管措施。

  另一方面,部分在上一轮规模之争中仍然能坚持传统型业务发展的公司开始脱颖而出。如珠江人寿净利润实现增长;吉祥人寿则成为为数不多的原保费、规模保费排名均实现两位数增长的人身险公司。

  业内人士认为,保险业的这一轮业务结构强调,实际上在一定程度上硬性推动了保险公司的转型。据熟悉吉祥人寿的人士介绍,其对于个险标保、银保期缴等价值型业务的关注,或许在一定程度上是造就其在一季度结构进一步优化形成赶超态势的原因之一。据行业交流数据显示,从2013年到2016年,个险及银保期缴业务成功实现了三连增,2016年两项业务均达到前三年的总和。今年一季度,个险新单标保再次破亿,银保期缴新单业务更是接近两亿,几乎达到2016年全年业务的两倍。

  值得注意的是,吉祥人寿自2012年成立以来,在经历湖南省内两年“深耕精耕”的基础期后,已开始将营销服务逐步向全国辐射,截至目前已在湖南、河南、湖北、安徽、河北等省份布局营销服务网点65家,发展后劲势头十足。

  监管强扭乱局:“保险姓保”渐成主流

  仔细研读保监会的113号文,首先,不难看出其宗旨就是希望保险公司能够“不忘初心”,“保险姓保”。该文件明确指出,“对于中短存续期产品季度规模保费收入占当季总规模保费收入比例高于50%的保险公司,一年内不予批准其新设分支机构”。

  凭借其较高的投资收益,万能险在近年来成为理财市场新宠,并成为不少中小保险公司扩张保费规模的利器。根据年报显示,截至2016年12月底,前海人寿2441.06亿元资产中,近七成来源于万能险;恒大人寿731.38亿资产中,近八成来自万能险。而上海人寿在年报列出的26款产品中,约有10款为万能险产品。

  然而,这种理财功能大于保障的保险,因需要向银行借款,用较为激进的方式进入股市,可能会造成股票的价格波动,给保险资金的安全性带来了极大隐患,也让投保人对保险资金的安全产生担忧。基于此,应对流动性风险也成为今年金融业重头戏。

  从产品结构、资金使用、治理结构、销售习惯等诸多方面,本轮监管推出了“一揽子”管控举措,其强扭乱局的决心可见一斑。从今年一季度的业绩来看,行业整体增速迅速出现了拐点式下滑。

  如何在既按监管做好结构调整,又在业务上实现增长?这对大多数保险公司来说,无异于一次重大挑战,也是必经的“阵痛”。而作为地方系保险公司的吉祥人寿,成为一季度业绩表现最为亮眼的“黑马”之一,则似乎又是“意料之外,情理之中”。

  “寿险经营就像做面包一样,要处理好面和水的关系。我们把规模业务比喻为水,而把长期价值业务比喻为面。”吉祥人寿董事长周涛的“面包理论”与目前的行业发展趋势不谋而合。他认为,要做好可口、精美的面包,就要准备精致的面粉和洁净的水,以及找到二者之间合适的比例搭配。“忽视了面,也就是价值业务的基础,而追求大量放水,面包是做不起来的。从来源上来讲,面比水的取得成本要高,取水相对容易些,这就意味着,面的多少是决定面包做得好坏的关键。”

  行业交流数据显示,一季度吉祥人寿中短存续期产品占比已降至37.13%,原保费占比则达到65.44%。而吉祥人寿以“个险+”为代表的“价值与规模并重”理念似乎能体现其在前几年行业发展“盛宴”中的既承接“盛宴”又不迷信“盛宴”的发展态度。或许这也是其能在成立之初的近5年之中既保持营销半径、影响力不断跨越,又始终保持稳健、健康良好品牌形象的原因。

  “地方系”新标杆:“1+4”战略显峥嵘

  中国商业保险复业以来,先后经历4次市场主体大扩容,最近一次是地方系保险公司的迅速布局。随着保险市场区域协调发展战略及行业新政的作用下,利安人寿、东吴人寿、德华安顾人寿等一批由地方政府主导、地方国有企业为主要发起股东的地方法人保险公司集中设立,并迅速在抢抓行业机遇的过程中表现出了强劲的动力,形成了赶超态势。

  而从一季度表现来看,作为中部地区唯一实现跨区域开展营销服务的人身险法人保险公司,吉祥人寿或将在行业大考中迎来进一步突破的曙光,从地方系法人保险公司中脱颖而出,成为其中之新标杆。

  据知情人士介绍,周涛曾在多个场合描绘和阐述了对于吉祥人寿未来发展的蓝图,他们称之为“1+4”战略,由一个目标和四个举措组成。

  一个目标是要打造湖南唯一、中部领先、国内独具特色的以寿险业务为支撑的综合金融集团;四个举措则是将吉祥人寿湘军化、市场化、生态化、证券化。周涛认为,作为湖南本土法人机构,要吸收和发扬湖湘优秀文化,勇于竞争,挖掘中部保险保障资源,为推动寿险业发展做出应有贡献;与此同时,要严格按照监管规矩,依靠但不依赖股东,在湖南金融补短板大背景下,创造适合吉祥发展的市场化体制机制;此外,要坚持以寿险为主业,积极推动资产管理公司等相关联业态的发展,促进服务体系化、生态化,让客户有更多的满足感和获得感;通过这些举措,要逐步进入持续稳定的盈利通道,并在合适的时机实现保险资产证券化。

  潜心关注客户体验,满足客户多方位金融需求,建立良性发展的综合金融业态或将是吉祥人寿未来发展的灵魂所在,也可能是新公司创新破局可供参考的路径之一。(记者 秦慧英)

[责任编辑:邵一婵]
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