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王晓东--湖北频道--人民网

2019-09-16 22:52 来源:北京视窗

  王晓东--湖北频道--人民网

  “航空公司盈利已属常态,航空业因此能够扩大资金储备、增加就业、为投资者带来收益。大厂县相关领导表示,大厂将以京津冀协同发展重大战略为契机,以“四个标准化”(园林旅游标准化、交通旅游标准化、环卫旅游标准化、市政旅游标准化)为突破,以“五城同建”(创建国家卫生县城、国家园林县城、国家生态文明建设示范县、全国双拥模范城市和全国文明县城)标准,发展全域旅游,打造北京城市副中心后花园,不断提升大厂旅游的影响力,打造多业融合的全域旅游发展新格局。

而对于澳门打造世界旅游休闲中心过程中面临的机遇与挑战,黃竹君表示,去年澳门迎来超过3000万游客,但是澳门地方很小,所以在承载力方面会遇到一些挑战,“国家现在给了很多利好的政策,比如‘一带一路’倡议,它是非常开放的、融合的,这跟旅游业的特征也非常融合,所以,‘一带一路’可以创造国际上非常友好的环境给旅游业发展,澳门通过参与‘一带一路’建设,也能够为自身的休闲旅游发展带来帮助。在西宁街头,尤其是黄昏时节,万家灯火初上,到处可见烤羊肉的个体摊贩。

  原标题:延庆将建长城国家公园  本报讯(记者李瑶通讯员时丽霞)延庆区将建设北京长城国家公园,使之成为以长城为主题的集旅游休闲、科普教育、保护研究于一体的文化公园。相互映照的是这座塑像的底座都镌刻着孔子纳八方贤客的名言:“有朋自远方来,不亦乐乎。

  在2007年“我心中最美丽的青海十大景观”评选活动中,鸟岛、沙岛、金银滩(原子城)、门源百里油菜花海、岗什卡雪峰5个景区(点)名列其中。当前广大人民群众对于文化、休闲等旅游产品的需求不断升级,这就要求深化供给侧结构性改革,以“旅游+”的手段,将各类社会资源、产业资源进行整合和多元化利用,成为供给侧结构性改革的有力抓手。

同时,山东聊城海洋馆对残疾人免费;内蒙古赤峰市、乌兰察布、呼伦贝尔等盟市为福利院儿童、贫困儿童提供免费亲子旅游活动体验;上海则邀请劳模、工青妇代表等300多人参加黄浦江游览;宁夏沙湖、沙坡头、鸣翠湖、黄沙古渡、西夏陵等景区对国家级、自治区级劳模免票。

  在高原古城西宁和农业区各城镇,都能看到独特的民间小吃“甜醅”。

  傅里说,经过多年的不懈努力,中国航空工业正在全面追赶世界先进水平,在某些技术领域甚至已实现赶超,这也是空客之所以在中国设立创新中心的重要原因。  江苏省消保委投诉部主任张昊舒介绍,在约谈中,该委就有关涉嫌侵权事项的改进提出建议。

  另一方面,虽然事故原因尚在调查之中,但不管是哪个环节出了问题,都可能是不专业、不细致造成的风险隐患。

    当地警方发言人蒂娜·亨特说,紧急救援人员已赶到现场,在渥太华以南约90公里处的安大略湖普雷斯科特附近的401号公路旁的水沟里发现了一辆巴士。天津公安机关有关负责人表示,冒充公检法机关实施电信网络诈骗犯罪,严重侵害群众利益,严重影响群众安全感和满意度,严重危害社会秩序。

  中国国际经济交流中心首席研究员张燕生发言人民网马健摄人民网澳门6月6日电(田虎)今天,由澳门特别行政区政府政策研究室、澳门基金会及思路智库合办的2018“一带一路”与澳门发展国际研讨会在澳门举行。

  实地察看了龙王坝村特色产业示范村和将台堡红军长征会师纪念园景区。

    “随着泸沽湖旅游持续升温,保护压力越来越大,治理必须久久为功。明年是澳门回归20周年,吕耀东说回归19年来,澳门的经济取得了巨大的腾飞,人均GDP已经从万美元上涨到约8万美元,排名世界前列。

  

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今年对购房者影响最大的就是它!
2019-09-16 10:40:41  作者:  来源:鬼斗  
浏览次数:251  
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  •     今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。   目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕 ...

  今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。

  目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕。自5月1日起,北京部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率,二套房则在基准利率基础上上浮20%。


  虽然目前定向加息还没有扩大,但是对于购房者的影响还是显而易见的。尤其是,这释放了一个信号,那就是未来加息的可能性大增。与限购、限售相比,加息对于购房者的影响更大。具体来看,加息对于购房者的影响主要体现以下两个方面。

  一、购房成本

  纵观历年来的房地产市场,房贷基准利率并不是一成不变的,会随着经济走势以及房地产市场的具体情况进行调整。在基准利率的基础上,房贷利率还可以有优惠,也可能会上浮。房贷利率最低曾经打过7折,前几年85折是常态。去年,全国的房贷利率优惠开始收紧,优惠力度逐步缩小,从9折到95折,最终首套房开始执行基准利率,已经没有优惠了。而二套房则是逐步提高,由基准利率的1.1倍提升到1.2倍。


  我们来测算一下不同房贷利率下,月还款额和总利息之间的对比。以贷款100万元,时间为20年,采用等额本息还款方式来计算:

  ①如果享受贷款利率85折优惠,则月还款为6149.76元,累计支付利息475941.41元;

  ②如果按照贷款利率基准利率,则月还款为6544.44元,累计支付利息570665.72元;

  ③如果按照贷款利率上浮20%,则月还款为7095.25元,累计支付利息702861.09元。

  通过以上数据可以得出,最低和最高的月供相差945.49元,支付利息差距达到226919.68元。

  房贷越多,这个差距也就越大。目前在一二线城市买套房子,动辄几百上千万,房贷的金额也远超百万,一个月的月供就可能差几千元。


  另外,这还只是定向加息带来的影响,实施的范围并不大。如果是全面加息,波及的范围会更大。

  二、对房地产市场的影响

  说到对房地产市场的影响,就要说说为什么要加息。大家如果关注新闻,就会知道这么一个消息,那就是美国进入加息周期,全球货币开始收紧。


  了解经济学基本原理的朋友应该都知道,加息是一个国家或地区的中央银行提高利息的行为,从而使商业银行对中央银行的借贷成本提高,进而迫使市场的利息也进行增加。加息的目的主要体现在以下几个方面:

  1.减少货币供应;

  2.压抑消费;

  3.压抑通货膨胀;

  4.鼓励存款;

  5.减缓市场投机;

  6.提升本国货币汇率

  .……

  上述几个目的中,减少货币供应、压抑消费、减缓市场投机都会对房地产市场产生影响。加息会导致购房者买房的意愿降低,而这将促使房地产市场进行调整,未来房价可能会回落,新房可能会有更大的折扣,而二手房的议价空间也会更大。

  一旦房价回落,又将反过来刺激购房者的买房行为,从而对购房者产生第二次影响。

  因此说,今年对购房者影响最大的莫过于加息,而且从长远来看,加息有助于楼市回落,长久来看对于普通购房者买房还是利大于弊的。

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